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2023年末全面翻新完成
龍谷大學附近 整棟收益物件
滿室出租中 投資簽證適用
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![3.png](https://static.wixstatic.com/media/fef0f3_3d8f1b6973f34cedb29f9d49ca1227b5~mv2.png/v1/fill/w_84,h_54,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/3.png)
![4.png](https://static.wixstatic.com/media/fef0f3_5156114d91294a5d9faf6302c927bd46~mv2.png/v1/fill/w_84,h_56,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/4.png)
種類:中古整棟大樓
所在地:京都市伏見区深草キトロ町33番地13、33番地19
交通:京阪本線 藤森站徒步約6分
巴士 深草西浦町站徒步約1分
土地面積:103.14㎡(約31.25坪)
房屋面積:364.99㎡(約110.6坪)
1樓90.5㎡(約27.42坪)
2樓92.59㎡(約28.06坪)
3樓92.59㎡(約28.06坪)
4樓89.31㎡(約27.06坪)
建築構造:鐵骨造4層樓
建築年月:1984年10月
土地権利:所有権
用途區域:近鄰商業地域
建蔽率:80%
容積率:300%
前面道路:寬約18米,公道
土地寬度:寬約8.3米
現狀:滿室出租中
1F為日式燒肉店,2F為居酒屋
3F為中華物產店,4F為共享辦公室
備考:
※1988年8月4樓部分增建
※現狀每月租金收入:880,000円(含稅)/月
年表面回報率約5.6%
※電梯維護費用21,000円+稅/月,公共區域電費約10,000円/月
※2023年固都稅326,500円
2024年3月增建面積已登記,今年起固都稅會增加
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![](https://static.wixstatic.com/media/fef0f3_12f35f7ecc094c249eed70533b28c92e~mv2.jpg/v1/fill/w_945,h_1337,q_90/fef0f3_12f35f7ecc094c249eed70533b28c92e~mv2.jpg)
位置
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