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2023年末全面翻新完成

龍谷大學附近 整棟收益物件

 滿室出租中 投資簽證適用

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種類:中古整棟大樓
所在地:京都市伏見区深草キトロ町33番地13、33番地19
交通:京阪本線 藤森站徒步約6分
   巴士 深草西浦町站徒步約1分

土地面積:103.14㎡(約31.25坪)
房屋面積:364.99㎡(約110.6坪)
1樓90.5㎡(約27.42坪)
2樓92.59㎡(約28.06坪)
3樓92.59㎡(約28.06坪)
4樓89.31㎡(約27.06坪)

建築構造:鐵骨造4層樓
建築年月:1984年10月
土地権利:所有権
用途區域:近鄰商業地域
建蔽率:80%
容積率:300%
前面道路:寬約18米,公道
土地寬度:寬約8.3米

現狀:滿室出租中
1F為日式燒肉店,2F為居酒屋
3F為中華物產店,4F為共享辦公室

備考:
※1988年8月4樓部分增建
※現狀每月租金收入:880,000円(含稅)/月
年表面回報率約5.6%
※電梯維護費用21,000円+稅/月,公共區域電費約10,000円/月
※2023年固都稅326,500円
2024年3月增建面積已登記,今年起固都稅會增加

位置

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